PARDOŠANA Apbūvējams zemes gabals, Wrocław, Dolnoslaskie, Polija, Powstańców Śląskich 12/26

PARDOŠANA - Cod. 41853

• Tips: Apbūvējams zemes gabals
• Platība: 376120 m²
• Istabu skaits: 1
• Stavs: 1
• Sludinājuma datums: 06/04/2022

Attīstāms pilsētvides projekts. 10 €/m2 neto.

Mēs esam īpašnieki un tieši pārdodam apbūves gabalu. Mēs meklējam vienu vai vairākus investorus, kuri vēlas piedalīties projektā ar lietderīgu būvniecības platību 120 000 m2.

Tas atrodas blakus Vroclavai (Polija) tieša piekļuve pa šoseju S5 (nesen uzbūvēta), kas saīsinās brauciena laiku līdz aptuveni 20/25 minūtēm. ), Pilsēta, kas tika izvēlēta par labāko Eiropas tūrisma galamērķi 2018. gadā.

Īpašumam ir 376 000 m2 (266 000 m2 pilsētas zemes + 110 000 m2 divi ezeri).

Iespēja pieslēgt līdzekļus: ūdens, elektrība, gāze (gāzes gadījumā gaidām pieslēguma nosacījumus un izmaksas).

Būvlaukums, bez maksas un trešo personu pretenzijām, gatavs attīstībai. Vienīgais, kas jādara, ir projekts un atļauju saņemšana.

Arhitekti un mērnieki ir gatavi sākt darbu pie priekšprojekta un dalījumu veikšanas. Mūsu rīcībā ir pilnīga dokumentācija, projekta ekonomiskā izpēte, zemes ierīcības plāns, atsevišķu posmu projektēšana, izmaksu tāmes, kā arī paredzamās būvniecības izmaksas un paredzamā peļņa. Lieliskā komunikācija un ērta piekļūšana pa ātrgaitas šoseju un pēc tam pa valsts maģistrāli padara visu apkārtni ārkārtīgi pievilcīgu. Ar fasādi līdz ceļam 1500 metri.

Tuvākā apkārtne ir skaisti meži vairāk nekā 500 hektāru platībā ar izcilu faunas un floras bagātību. Blakus Barycz ielejai 87 000 hektāru platībā.

30 km rādiusā kopējais iedzīvotāju skaits ir aptuveni 1 200 000, kas nozīmē lielu pārdošanas potenciālu.

Vroclava ir kļuvusi par sesto visstraujāk augošo reģionālo ekonomiku Eiropā. Pilsēta, kurā trūkst bezdarba.
Papildus 150 000 studentu (ieskaitot stipendiātus un Erasmus programmu) un gandrīz 200 000 Ukrainas strādnieku visā reģionā pakalpojumu nozarē vien ir vairāk nekā 150 000 darbinieku (ārpakalpojumi, biznesa pakalpojumu ārpakalpojumi, BPO), un tiek lēsts, ka vairāk nekā 200 000 nākamajos gados. Viņi visi ir potenciālie mājas pircēji.

Trīs nozīmīgi Polijas ekonomiskās izaugsmes pīlāri, lai tā būtu lielākā visas Eiropas Savienības struktūrfondu saņēmēja, ir izglītība, investīcijas infrastruktūrā un tirgu atvēršana. Visa šī pozitīvā vide uzņēmējdarbības attīstībai un izaugsmei pakalpojumu sektorā ir motivējusi spekulācijas ar mājokļiem, pieaugot īres un iegādes cenām. Tagad lielākajai daļai no visiem šiem potenciālajiem pircējiem un tiem, kas jau dzīvo Vroclavā (kas arī ir), ir jāmeklē savs mājoklis pilsētas nomalē esošajos tirgos. Nekustamā īpašuma paplašināšanās (šo iemeslu dēļ) jau pārvieto perimetru ap Vroclavu ar rādiusu līdz 40/50 kilometriem. Eiropā šis cikls jau ir pieredzēts pirms 20/30 gadiem un tāpēc mēs to apzināmies.

Polijā ir viens no zemākajiem bezdarba līmeņiem Eiropā, un tā ir valsts Eiropas Savienībā, kas pēdējo 5 gadu laikā ir attīstījusies visekonomiskāk.


Mēs esam pilnīga darba komanda ar profesionāliem ekspertiem, lai izstrādātu, vadītu, risinātu sarunas un attīstītu visa projekta mārketingu un pārdošanu.


Ja jūs interesē augstākminētais ieguldījums, es ar prieku sniegšu jums detalizētu informāciju.